С възрастта всички все повече мислят да си купят къща със парцел земя. Това се обяснява от влошената екологична среда в градовете и пренаселването в повечето райони. Възниква въпросът: кога е по-добре да направите покупката на нова къща?
Закупуване на недвижим имот през зимата
Обмислете внимателно решението, като вземете предвид всички плюсове и минуси.
Плюсове:
- Можете да спестите значително, тъй като през зимата търсенето на недвижими имоти пада и продавачът може да осигури добра отстъпка.
- Можете подробно да инспектирате района, вида на почвата (ако планирате градински насаждения и др.).
- Можете да проверите ефективността на отоплението и качеството на топлоизолацията.
- Може да направите лесно оценка на работата на комуналните услуги, ако говорим за закупуване на къща с комуникации.
Минуси:
- Невъзможност за извършване на строителни работи.
- Снежната покривка може да маскира неравномерността на земята, малките клисури, качеството на моравата и други.
- Не можете да проверите плодовитостта на почвата.
- Въпреки че не винаги вали сняг, когато има, снегът може да не се превърне в препятствие за вашето оценяване.
Закупуване на къща през пролетта
Плюсове:
- През пролетта на пазара на недвижими имоти се появяват много интересни оферти.
- Способността да се разгледат подробно всички недостатъци на обекта, да се оцени състоянието на улуците, пътищата и др.
- Периодът е преди летния сезон, което означава, че можете да извършите целия анализ, който сте планирали.
Минуси:
- Нарастващото вълнение на пазара в този сегмент през пролетта провокира увеличаване на цените с до 20%
- Въпреки покачващите се цени, именно през пролетта пазарът предлага най-добрата гама от интересни оферти. Ако цената не е най-важната за вас, тогава пролетта е идеалния момент за вас!
Купуване на къща през лятото
Лятото за мнозина става най-атрактивното време за закупуване на нов имот. То е както време за почивка, така и за подобна важна крачка. Особено при нежелание да прекарвате времето си в големия пренаселен и задушен град.
Плюсове:
- Разумна цена. След пролетния прилив търсенето на недвижими имоти отново пада, а продавачите правят отстъпки.
- Реална оценка на качеството на почвата и инфраструктурата.
- Запознаване с потенциални съседи, които могат да опишат предимствата и недостатъците на къщата и населеното място.
Минуси:
- В горещия сезон е трудно да се оцени точно топлоизолацията.
- Тя е невъзможно да се изгради бързо до студения сезон.
- Качеството на къщата на фона на лятната природа винаги изглежда по-привлекателно, отколкото наистина е.
Купуване на къща през есента
Плюсове:
- При проверка на къщата за здравина и устойчивост рискът от грешка е минимален. Наистина можете да оцените състоянието на покрива, тъй като есента е дъждовен сезон.
- Районът се вижда по-ясно без естествена растителност.
- Придобиването на обекта през есента допринася за планирането на ландшафтни работи и строителство.
- Можете да си купите земя с отстъпка или на вноски.
Минуси:
- Инспекцията и пътят към желания обект могат да бъдат усложнени от лошото време.
Както виждате, няма категоричен отговор на въпроса кога е по-добре да си купите къща със земя извън града. Всеки, след като прочете аргументите за и против, ще вземе свое информирано решение, като вземе предвид всички тези фактори.
А ето и един съвет за всяко време на годината: по-добре е да инспектирате обекта с професионален строител. Той ще ви помогне да се оцени качеството на структурата и ще ви даде ценни съвети.
Източник: finance5.bg