Какво представлява обезпеченият кредит? Обезпечените кредити са заеми, които изискват някаква форма на обезпечение, наречена обезпечение. Обезпечението може да бъде актив, например имот в случай на ипотека или превозно средство при кандидатстване за заем за автомобил.
Това обезпечение служи като обещание, че ще изплатите заема навреме. Когато изберете обезпечен заем, давате на кредитора правото да продаде вашия актив и да получи своя дял. Въпреки това активът ще остане под ваше разпореждане, докато не нарушите подписания договор.
Ето защо стойността на актива трябва да е по-голяма или равна на стойността на заема.
В случай че активът загуби стойността си поради промени в пазарната цена или други подобни причини, ще трябва да платите разликата, ако кредиторът трябва да продаде актива, за да възстанови заетата сума.
Какво представляват необезпечените заеми?
Необезпечените заеми са заеми, при които заемодателят не изисква никакво обезпечение, така че не е налице обезпечение.
При необезпечените заеми не съществува риск кредиторите да конфискуват вашите активи. Някои от най-добрите примери за необезпечени заеми са студентските и личните заеми.
Тъй като при необезпечените заеми няма обезпечение, заемодателите ще оценят кандидатурата ви въз основа на вашия кредитен рейтинг и потенциал за получаване на доходи.
Молбата ви за заем ще бъде одобрена, ако имате положителен кредитен рейтинг и способност да извършвате плащания.
Необезпечените заеми са много популярни, но като цяло са по-малки, тъй като заемодателят няма обезпечение, на което да се опре в случай на неизпълнение.
Обезпечени и необезпечени заеми: предимства и недостатъци
Както обезпечените, така и необезпечените лични заеми имат своите предимства и недостатъци.
Обезпечен заем
1.Лесен за получаване, дори ако имате нисък кредит, тъй като кредиторите не обръщат много внимание на вашата финансова история, когато оценяват вашата кандидатура.
2. Размерът на кредита може да достигне няколко милиона в зависимост от стойността на обезпечението. Колкото по-ценно е обезпечението, толкова по-голям е заемът.
3. Лихвеният процент рядко зависи от вашия кредитен рейтинг.
4. Ще загубите вашите активи (обезпечение), ако не изплатите заема навреме.
5. Лихвените проценти обикновено са ниски за обезпечени заеми.
Необезпечен заем
1. Може да бъде трудно да го получите, ако нямате добър кредитен рейтинг, тъй като заемодателите използват предимно вашия кредитен рейтинг, когато оценяват вашата кандидатура.
2. Размерът на кредита не е много висок, тъй като няма гаранция, че ще го върнете навреме. Следователно кредиторите са склонни да бъдат предпазливи
3. Лихвеният процент до голяма степен зависи от вашия кредитен рейтинг.
4. Няма риск да загубите което и да е от вашите активи, тъй като няма замесени в необезпечени заеми. Заемодателят обаче може да ви съди, ако не платите дълга си.
5. Лихвените проценти често са високи за необезпечени заеми.
Кой кредит може да повлияе на кредитния ми рейтинг?
И двата заема ще окажат влияние върху кредитния ви рейтинг. Всъщност въздействието е почти еднакво и за двата.
Ако изплащате заемите си навреме, кредитният ви рейтинг ще се подобри. По същия начин, ако изоставате с плащанията, кредитният ви рейтинг ще пострада.
Въпреки това много кредитополучатели използват обезпечени заеми, за да подобрят кредитната си история и да повишат кредитния си рейтинг.